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最高成交价2815万元、最多竞价211次 京东拍卖法拍房有多香?

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中新经纬客户端9月15日电 自开启以来,京东法拍节以种种让人意想不到的拍品,为消费者带来超值福利。其中,北京百套法拍房的上拍,更是以优势的价钱和厚实的房源,收获了消费者的热捧。住手9月13日,京东法拍节时代累计成交北京房产31套,其中最高成交价为向阳区天力街一套293.69平方米的复试住宅,成交价高达2815万元。而丰台区西铁营中路的一套房产则以211次竞价,成为现在最具人气的法拍房。

一方面,法拍房市场出现火热的态势,参拍者对法拍房的认可度逐步提升,瞄准差价优势,竞买隐形房票,收获高性价比住宅;另一方面,法拍房的生意流程越来越正规化、透明化,而京东拍卖“七大服务保障”中的京东法拍贷、一站式清场腾退等多项服务,有用降低了竞买人对法拍房的挂念,有力促成竞拍成交。

从刚需型到改善型 法拍房消费出现多元化

大部门都会不限购,价钱低于市场价……法拍房对许多人而言意味着“廉价”“捡漏”。在京东法拍节上拍的北京百套房源中,席卷向阳区百子湾、海淀区云会里、东城区天坛南里等黄金区域的整整100套“笋盘”,以低于市场价20-30%的价钱起拍,吸引众多竞买人参拍。

从小户型到大别墅、从城六区到远郊区县,京东拍卖通过与法院的互助,让更多北京区域的法拍房进入生意市场,知足着多样化的购房需求。在介入竞拍的人群中,有刚需购房者,希望在力所能及的局限内实现安家梦;也有改善型住房的竞买群体,瞄准低于市场价的大面积住宅助推竞拍热度。

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从详细成交来看,向阳区团结湖的一所通俗住宅溢价率跨越75%成交。而北京市丰台区西铁营中路的一处房产,在履历211次出价后最终成交。显然,其无租赁、无抵押以及相宜栖身的地段、户型,引发了消费者的竞拍热情。

此外,从成交房源地理位置来看,在此次成交的31套房源中,向阳区独占三成,以成交11套位居榜首,由此也可看出,商业办公集中的向阳区依然是人们购置住房的首选之地。而房山成交9套,大兴区成交4套,排列“榜眼”“探花”的位置,则是由长阳、良乡、亦庄等大型社区所动员起来的“新热门”。

从小众到热门 7大服务保障提升资产处置效率

随着房发生长的阶段性转变,法拍生意越来越规范化、透明化,市场显著升温。京东法拍节时代,在热门法拍房的竞拍页面,围观人数多在7000人次以上,竞价频次更是动辄近百次,显示出强烈的购置意向。

这与京东拍卖在法拍节时代推出的“七大服务保障”不无关系。这其中,与法拍房亲热相关的京东法拍贷、一站式清场腾退、法拍房家装优惠、法拍房家政保洁优惠等,不仅笼罩介入竞拍的前中后各个环节,周全保障竞买人的权益和竞拍体验,更是京东法拍节在短时间内累计成交31套北京法拍房的主要缘故原由之一。此外另有异地财富易处置、车辆一站式处置交付等知足异地资产处置、法拍车相关。

在更多元、放心的购房途径与日益完善的服务保障下,法拍房市场未来大有可期。而随着北京区域法拍房的不停成交,京东拍卖也将连续致力于以优质拍品与服务为宽大购房人带来更多惊喜。(中新经纬APP)

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